Na volné noze - portál nezávislých profesionálů


Na volné noze > Katalog > Ing. Lucie Klimešová

Ing. Lucie Klimešová

osobní realitní makléřka

Ing. Lucie Klimešová
Ing. Lucie Klimešová - logo

Čeká vás realitní obchod a chcete, aby byl maximálně úspěšný a za prodej či pronájem nemovitosti jste získali nejvyšší možnou částku? Potřebujete realitního makléře nové generace?

Jako certifikovaná realitní makléřka se postarám o prodej či pronájem vašeho bytu, domu, chaty nebo třeba luxusní vily v Brně a okolí. Za 16 let praxe jsem prodala stovky nemovitostí. Město znám jako své boty a lokality k bydlení mám dokonale zmapované. Při práci využívám všechny moderní „zbraně“ realitního makléře, díky kterým i z vaší nemovitosti dokáži vykouzlit prodejní trhák.

Reality jsou mou vášní, radostí, výzvou i životním stylem. Je to mnohem víc než jen byznys. To, kde bydlíme, významně ovlivňuje kvalitu našeho života, naše myšlenky a následně i naše činy. Nepřestává mě fascinovat, že každá nemovitost má svůj příběh a žádá si i jiný přístup. Klientům nabízím kompletní realitní, právní i marketingový servis.

  • Homestaging – úprava zařízené i nezařízené nemovitosti bytovou designérkou vyzdvihne benefity a potlačí nedostatky. Designérku platím já, službu mají klienti zdarma.
  • Fotografie a videa – první dojem prodává, spolupráce s profesionály je samozřejmostí. Videa, virtuální prohlídky pomáhají při propagaci na sociálních sítích.
  • Prezentace nemovitosti – každou zakázku prezentuji s citem dle zvolené prodejní strategie, součástí bývá prezentace na nejnavštěvovanějších realitních serverech, sociálních sítích, samostatné webové stránce atd.
  • Marketing na míru – samotnou prezentaci podporuje vhodná reklama v online i offline prostředí.
  • Odhad ceny nemovitosti – odhad tržní ceny pro účely prodeje či dědického řízení na základě podkladů z placených databází, průzkumu trhu i vlastních zkušeností.
  • Servis pro developery – poradenství pro developery a rozsáhlé projekty, a to včetně finančních a právních služeb.
  • Ostatní servis – poradenství v oblasti realit a vším, co s nimi souvisí, např. energetické štítky, revize smluv, řešení nesrovnalostí v katastru, energetické poradenství, doporučení na související služby a obory – stavební firmy, řemeslníky, architekty, stěhovací služby atd.

Vystudovala jsem Podnikatelskou fakultu Vysokého učení technického v Brně a dále se vzdělávám nejen v oblasti realit, realitního práva a marketingu, ale také v obchodu a psychologii. V oboru se pohybuji od roku 2004. Pracovala jsem u přední kanceláře s celorepublikovou působností, a to až na manažerských pozicích, a vyzkoušela jsem si také působení v lokální kanceláři zaměřené na prodej a pronájem luxusních nemovitostí. Zabývám také vlastní investiční činností a pomoci mohu i s oddlužením nemovitosti.

Co vám přinese spolupráce se mnou?

  • Prvotřídní prezentaci vaší nemovitosti.
  • Maximální možnou cenu za prodej.
  • Více zájemců díky marketingu na sociálních sítích.
  • Partnera, který stojí na vaší straně.
  • Pomoc s veškerou administrativou, právními záležitosti, katastrem.
  • Nabídku na nejvhodnější financování napříč bankami.
  • O žádného kupce nepřijdete, spolupracuji s ostatními realitními kancelářemi i s nezávislými makléři.

Status:

k vašim službám

Působnost:

Brno a Jihomoravský kraj, po dohodě celá ČR

Kategorie katalogu:

Průběh spolupráce v 8 krocích

Klientům jsem k dispozici 7 dní v týdnu. Vítám férové a otevřené jednání, přičemž klíčová je již první schůzka, během které detailně zjišťuji, jaké jsou vaše představy a potřeby. Ať už se klienti na realitním trhu řídí spíše pocity či fakty, proces spolupráce tvoří následujících 8 kroků:

  1. Analýza nemovitosti – prohlídka a zhodnocení nemovitosti, kontrola právního stavu, získání právních podkladů a dořešení případných nesrovnalostí např. v katastru nemovitostí.
  2. Analýza ceny – určení reálné ceny na základě aktuálních cenových map a informací z katastru.
  3. Určení celkové strategie prodeje – stanovení postupu, který bude pro prodej/pronájem bytu či domu ideální. Pracuji i s aukcemi nemovitostí a dny otevřených dveří.
  4. Příprava samotné nemovitosti na prodej/pronájem – homestaging, focení profesionální fotografkou, příprava půdorysů a adekvátních textů, tvorba prodejního videa nebo 3D scanu s cílem získat co nejlepší podklady pro následující prezentaci.
  5. Vhodná prezentace zakázky – vybírám, jak a kde bude nemovitost prezentována, většinou jde o kombinaci prezentace na realitních prodejních serverech, sociálních sítích, spolupráci s jinými RK, kampaně ve vyhledávačích, soukromou inzerci, místní tisk, plachty na prodej a další.
  6. Komunikace s potencionálními zájemci – telefonáty a prohlídky, evidence zájemců, zjišťování jejich potřeb a finanční situace.
  7. Příprava smluvní dokumentace a financování – vyřízení veškerých právních, finančních a administrativních záležitostí.
  8. Předání nemovitosti, přepis energií – pomoc s přepisem energií, výběrem vhodného dodavatele, doporučení na ostatní profese.

Ukázkové videoprohlídky

Kontaktní informace

Ing. Lucie Klimešová
kancelář
Kmochova 36
Brno
614 00
Mobil:724 100 144
Email:l.klimesova@jollyhome.cz
Web:www.lucieklimesova.cz
Facebook:Facebook lucieklimesova.cz
Instagram:Instagram lucieklimesova.cz
Účet:2166163001 / 5500 (Raiffeisen)
:65306813

Doporučení z první ruky

Velice příjemné vystupování, výborná orientace na trhu realit a přehled o poptávce a cenách spolu s rychlostí vyřízení naší zakázky k naší plné spokojenosti jsou důvody, pro které budu paní Lucii vždy upřednostňovat před jinými realitními subjekty. Oceňuji i výběr spolupracujících firem – fotografa a právnické kanceláře, jejich precizní práce určitě přispívá k úspěšné realizaci zakázky. Během spolupráce jsem nenarazila na jediný problém, což v dnešní době není zcela běžné. Dávám pět hvězdiček z pěti možných :-)
Dagmar Dostálová
Brno

2005 – 2020 © Robert Vlach Mapa portálu ~ Ochrana soukromí ~ Sledování novinek Facebook LinkedIn Twitter Instagram YouTube SoundCloud RSS