Ing. Tomáš Navrátil

Jsem všestranný odborník v oblasti stavebnictví s více než 20letou praxí a certifikovaný realitní makléř.

Nabízím:

• Oceňování majetku pro věci nemovité
• Poradenství při nákupu a prodeji nemovitostí
• Služby v oblasti legislativních otázek při procesu povolování staveb – zajištění stanovisek dotčených orgánů a stavebního povolení
• Služby spojené s nákupem nebo prodejem nemovitostí
• Vypracování zjednodušené stavební dokumentace (pasporty staveb)
• Zajištění podkladů pro vypracování PENB (energetický štítek)
• Povolování nových staveb (ohlášení, územní souhlas, stavební povolení)
• Legalizace staveb nezapsaných v katastru nemovitostí
• Inspekce pozemků a nemovitostí před jejich pořízením, včetně posouzení stavebně technického stavu
• Vypracování odhadu tržní ceny
• Vyjednávání o ceně a smluvních podmínkách s realitními kancelářemi nebo privátními prodejci
• Prověření všech právních náležitostí
• Oceňování majetku pro věci nemovité

Praxe:

• 2018–2023: Fatra, vedoucí odboru investic
• řízení investiční výstavby,
• plánování investic,
• zajišťování projektové a předprojektové dokumentace,
• příprava kupních smluv a smluv o dílo na realizaci investičních akcí,
• příprava a realizace výběrových řízení na dodávky investičních akcí, sledování nákladů a časového plnění,
• zajišťování jednání s dotčenými orgány státní správy a příslušnými stavebními úřady,
• spolupráce s dodavateli investic při zkušebním provozu, technologických zkouškách a další související činnosti.
• 2013–2018: Fatra, technik odboru
• odpovědnost za přidělené investiční akce, zajišťování engineeringu, stavebního nebo technického dozoru a řízení realizace projektů,
• vedení pravidelných kontrolních dnů,
• zajišťování zpracovávání projektové dokumentace a zaměření staveb,
• koordinace spolupráce s dodavateli, realizačními a projekčními firmami, včetně interních útvarů,
• zabezpečování podkladů pro výběrové řízení na investice, realizace výběrových řízení,
• odpovědnost za finanční plnění a stanovené termíny přidělených investic dle schváleného plánu investic daného roku,
• řešení reklamací u projektů a investičních akcí.
• 2003–2012: Centroprojekt, projektant bazénové technologie
• návrh a realizace projektové dokumentace všech stupňů,
• spolupráce s hlavním inženýrem projektu a architektem projektu,
• konzultace s investory a jednání s úřady při vyřizování stavebního povolení, změn staveb před dokončením aj.,
• jednání se subdodavateli, vytváření harmonogramů staveb,
• technický a autorský dozor při realizaci staveb.